Appartement Saint Etienne 1 pièce(s) 18.78 m2

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement T1 de 26 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, dans un secteur recherché à proximité des commerces, transports et établissements scolaires.

Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main.

L'appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité attractive de 8,5 %, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant.

Les atouts du bien :

- Appartement entièrement rénové
- Résidence sécurisée
- Secteur recherché
- Locataire en place
- Rentabilité de 8,5 %
- Aucun travaux à prévoir

Prix de vente : 55 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet.

À découvrir sans tarder !

Situé au 5è et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail d'accès au parking, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le séjour grâce à ses larges ouvertures donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.

L'appartement se compose de :
Une entrée,
Un salon lumineux avec accès au balcon,
Une cuisine indépendante,
Une chambre spacieuse,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant

Le bien est sain et offre un fort potentiel, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de le rénover selon vos goûts et vos envies.
Pour vous aider à vous projeter, certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Ces visuels sont donnés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels.

Les + du bien :
- 5è et dernier étage
- Appartement très lumineux
- Balcon
- Place de parking privative
- Cave
- Résidence sécurisée avec portail
- Fort potentiel de valorisation
- Idéal premier achat ou investissement locatif

Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un environnement calme et recherché.

À visiter sans tarder !

SAINT-ÉTIENNE - LA RIVIÈRE | 61 000 €

Vous recherchez un appartement en bon état, sans travaux à prévoir et proposé à un prix attractif ?
Découvrez ce agréable appartement situé dans le secteur de La Rivière, au 7è étage d'une copropriété de 9 étages.

D'une configuration fonctionnelle, il se compose de :

- Un séjour avec espace salon et salle à manger
- Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Deux chambres
- Plusieurs rangements
- Un balcon
- Appartement situé en hauteur, au 7è étage

L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers : vous pouvez vous y installer rapidement ou envisager un investissement locatif.

- Un emplacement pratique

Le logement bénéficie d'un accès rapide à la rocade, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Saint-Étienne et les principaux axes routiers.

La proximité immédiate de la rocade constitue un compromis à prendre en compte, notamment depuis le balcon où le bruit de la circulation est perceptible. En contrepartie, cette caractéristique permet de bénéficier d'un prix de vente particulièrement attractif pour un appartement de 2 chambres, en bon état et sans travaux.

- Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, pour acquéreur recherchant avant tout un logement fonctionnel, prêt à vivre et proposé à un prix accessible.

- Prix : 61 000 €

- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.